通过一场职业足球联赛的比赛我们可以观察到，体育场馆赛后利用对区域地价的经济学效应。
比赛中开场阶段球队都快速进入状态，在场上形成了一种高节奏、高强度的比赛态势。切尔西队在控球率上占有一定的优势，而曼联队则更多依靠快速反击和定位球机会来制造威胁。
进入比赛中期，曼城球员在攻防两端的转换速度都非常快，这让防守端压力巨大；而曼联方面，则在阵地战中以小范围配合为主，在场上展现了较高的技术水准和团队协作能力。在关键时刻曼联打出了一次精妙绝伦的小范围传递配合，最终由布鲁诺·费尔南德斯抓住机会完成进球。
比赛临近结束时，切尔西通过一系列快速传导球连续控球达80秒之久，并且利用人数优势进行长传转移，将球打到中路区域形成了一次绝杀机会。尽管曼城在最后时刻也创造出了一些攻势，但未能获得最终的进球。
综上所述，体育场馆赛后利用可以对区域内相关房产价格产生一定的影响，而这种影响主要取决于体育场所在位置的区位优必一势和周边配套设施的发展情况，例如球场设施是否完善、交通是否便捷等。区域地价水平直接影响到体育场馆的经济效益，进而可能会影响到区域内的房地产市场。
